販売中の物件が1件あります

高円寺サンハイツ

東京都杉並区高円寺南一丁目

販売中 (1件)

5,999万円91.5万円/㎡

東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅徒歩3分
65.53㎡ / 2LDK / 6階 / 南東向き
1973年11月築 / 15階建 / SRC造

物件詳細

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

6,437万円

98.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月16日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴46件の平均平米単価は69.52万円です。
閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/16	5,999万円	91.5万円	6階	65.53㎡	2LDK	南
2026/05/30	5,999万円	91.5万円	6階	65.53㎡	1LDK	東
2026/05/19	5,999万円	90.2万円	6階	66.53㎡	2LDK	東
2026/05/03	5,999万円	91.5万円	6階	65.53㎡	2LDK	-
2026/04/09	6,398万円	97.6万円	11階	65.53㎡	3DK	東
2026/03/29	6,398万円	97.6万円	10階	65.53㎡	3DK	南東
2025/08/25	5,999万円	79.5万円	4階	75.43㎡	3LDK	東
2025/08/14	5,999万円	79.5万円	4階	75.43㎡	3LDK	-
2025/06/28	4,980万円	76.0万円	6階	65.53㎡	3DK	東
2025/06/21	5,999万円	79.5万円	4階	75.43㎡	2LDK	東
2025/06/02	6,199万円	82.2万円	4階	75.43㎡	2LDK	東
2025/05/25	6,199万円	82.2万円	4階	75.43㎡	3LDK	東
2025/05/23	6,499万円	86.2万円	4階	75.43㎡	3LDK	東
2025/05/20	3,950万円	60.3万円	6階	65.53㎡	1LDK	-
2025/05/19	6,199万円	82.2万円	4階	75.43㎡	3LDK	-
2025/05/13	6,499万円	86.2万円	4階	75.43㎡	3LDK	-
2025/02/28	4,380万円	74.7万円	14階	58.63㎡	2LDK	南東
2024/12/18	4,980万円	76.0万円	10階	65.53㎡	3DK	東
2024/11/24	3,950万円	60.3万円	6階	65.53㎡	2DK	東
2024/09/12	2,990万円	55.0万円	15階	54.35㎡	2DK	東
2024/07/29	4,280万円	73.0万円	14階	58.63㎡	2LDK	南東
2024/07/05	4,280万円	73.0万円	14階	58.63㎡	1DK	南東
2024/07/05	4,499万円	66.5万円	4階	67.68㎡	2LDK	北西
2024/06/17	2,990万円	55.0万円	14階	54.35㎡	2DK	東
2024/06/02	4,499万円	66.5万円	3階	67.68㎡	2LDK	西
2024/05/07	3,180万円	58.5万円	14階	54.35㎡	2DK	東
2024/03/22	3,180万円	58.5万円	15階	54.35㎡	2DK	東
2024/02/20	4,520万円	66.8万円	4階	67.68㎡	2LDK	北西
2024/02/12	4,520万円	66.8万円	3階	67.68㎡	2LDK	西
2024/01/31	4,480万円	59.4万円	4階	75.43㎡	4DK	東
2024/01/28	4,480万円	59.4万円	3階	75.43㎡	4DK	東
2023/12/26	4,680万円	62.0万円	4階	75.43㎡	4DK	東
2023/12/26	4,780万円	70.6万円	3階	67.68㎡	2LDK	西
2023/12/18	4,780万円	70.6万円	4階	67.68㎡	2LDK	北西
2023/11/26	4,980万円	73.6万円	4階	67.68㎡	2LDK	北西
2023/11/26	4,860万円	64.4万円	4階	75.43㎡	4DK	東
2023/11/26	2,480万円	44.3万円	12階	56.01㎡	2K	東
2023/10/20	2,080万円	50.2万円	1階	41.47㎡	2DK	西
2023/10/12	5,480万円	81.0万円	4階	67.68㎡	1LDK	北西
2023/10/10	2,180万円	52.6万円	1階	41.47㎡	2DK	西
2023/10/07	2,080万円	47.6万円	1階	43.74㎡	2DK	西
2023/10/06	2,180万円	49.8万円	1階	43.74㎡	2DK	南
2023/08/27	2,890万円	30.4万円	1階	95.05㎡	1R	南
2023/07/08	5,480万円	72.6万円	6階	75.51㎡	2LDK	東
2023/06/20	2,899万円	51.8万円	12階	56.01㎡	3K	東
2023/06/06	2,990万円	53.4万円	12階	56.01㎡	3K	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/03	高円寺サンハイツ杉並区高円寺南一丁目	東高円寺駅3分	5,999万円	91.5万円	65.53㎡	2LDK	6階 / 15階建	南東	1973年	85戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は杉並区の平均と比較して28.7%割高です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

82.1万円/㎡

前年比+7.8%

杉並区

71.1万円/㎡

前年比-8.6%

販売中の物件 (1件)

5,999万円
( 月々18.6万円)
2LDK / 65.53㎡ / 6階 / 南東向き

マンション概要

マンション名	高円寺サンハイツ
所在地	東京都杉並区高円寺南一丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩2分
築年月	1973年
階数	15階建
総戸数	85戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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5,999万円
( 月々18.6万円)
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